よくあるご質問

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FAQ

よくあるご質問

FAQ

「家づくり」何から始めればいいでしょうか?
ご自身がお持ちの住まいに対するイメージを具体的に説明するのは想像以上に大変なものです。まずは、お気軽に電話・メールなどでお問い合わせください。ご都合に合わせて当事務所にて、あるいはこちらから訪問させていただき、生活スタイルや住まいに対するご要望、敷地や予算などについてお話を伺います。初回のご相談は特に費用は発生しませんので、顔合わせ程度の気持ちで、「家づくり」についてお話をお聞かせいただければと思います。
敷地が決まっていないのですが、相談することはできますか?
もちろん可能です。ご購入を検討されている土地がありましたら、土地の持っている可能性や建物との予算のバランスなど、様々な視点からアドバイスさせていただきます。一緒に土地を拝見させていただくケースも数多くあります。
また私どものネットワークで、土地探しのお手伝いをすることも可能です。東京圏、関西圏の他、軽井沢も得意とするエリアです。
遠方でも相談はできますか?
東京、大阪に事務所がある利点を生かし、場所を問わず、お引き受けしています。
遠隔地の場合、別途交通費をいただく場合がありますので事前にご相談ください。
相談するにあたって何か準備しておくものはありますか?
土地を既にお持ちの場合は土地の資料をご用意頂けると、より具体的なお話をすることができます。その他特に準備していただくものはありませんが、お気に入りの家やインテリア等のイメージ、写真等をお持ちでしたら是非お持ちください。参考にさせていただきます。
正式に依頼する前に、検討のための図面を提案してもらうことはできすか?
初回ご相談時にお伺いしたご要望をもとに、設計依頼を検討いただくための図面やイメージスケッチ、模型を作成し、ご提案いたします。通常、ご提案まで約1ヶ月時間をいただいています。
その後、設計のご依頼を頂いた場合は特に費用は発生しません。
契約に至らなかった場合、提案作成費として10万円(住宅の場合)を申し受けます。
既に他社と相談を始めているが、しっくりこない。対案を出してもらうことはできますか?
通常の流れと同様に、ご要望をお聞きした後、提案を作成させていただきます。相談の進み具合によってはお受けできない場合もありますので、まずはご相談ください。
オフィス、集合住宅等の規模の大きな建物や店舗、リフォーム等も設計してもらえるのでしょうか?
もちろんです。住宅に限らず、様々な用途規模の建物を設計しております。事業計画の段階からご一緒に検討させて頂く事も可能ですので、お気軽にご相談ください。
要望が多いのですが?
ご要望が多いということは、家に対して具体的なイメージを持たれているということだと思います。お話をお伺いする中でご要望を整理し、本当に重要なものを見つけることで、土地やご予算に合ったご提案をすることが可能です。遠慮なさらずに、お話をお聞かせ下さい。
予算についての相談には応じてもらえるのですか?
もちろんです。ご規模の予算を考慮した上で、バランスのとれた提案を作成させていただきます。見積が予算を超えた場合でも、こだわりの部分を残しながら、ご希望の予算に近づけるよう施工会社と調整をさせていただきます。
設計料はどの位ですか?
住宅を新築する場合、建物工事金額の8%~15%程度です。建物の規模、複雑さに応じて異なりますので、詳細は別途お見積もりさせていただきます。構造計算、詳細設備設計が必要な場合には、別途構造設計、設備設計費用が必要となります。
完成までどのくらい時間がかかりますか?
一般的な一戸建て住宅の場合、顔合わせから引渡しまで、12ヶ月から24ヶ月程度とお考え下さい。規模にもよりますが、若干の調整は可能ですのでご相談ください。
地盤や建物の保証はどうなっていますか?
地盤については、必ず地盤調査を行い、地盤調査会社の調査結果をもとに、基礎や構造の検討を行います。
現在、施工会社は構造耐力上重要な部分、雨水の浸水を防止する部分の瑕疵に対し、10年間の瑕疵担保責任を負っており、補修が確実に行われるよう保険に加入しています。
私どもも設計の瑕疵があった場合に備え、建築士賠償責任保険に加入しています。
アフターケアはどうなっていますか?
実際に暮らしを始めてみると、引渡し時には気が付かなかったり、新たな不具合などが出てくるものです。引渡しから1年を目処に、施工会社とともにお伺いし、1年目検査を行うようにしています。その後も何かお気づきの点がありましたら、お気軽にご相談ください。

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